Quy hoạch quận Long Biên - Hà Nội: Tiềm năng bứt phá của “trung tâm đô thị mới”
Quy hoạch trở thành trung tâm tỉnh thành mới của Hà Nội
Từ năm 2011, quận Long Biên được quy hoạch theo hướng chuyển từ công nghiệp sang thị thành. Đi cùng với quyết định này là sự “thay da đổi thịt”, bắt đầu từ “cuộc cách mạng” về hạ tầng giao thông: Hàng loạt cầu được bắc qua sông Hồng, giúp Long Biên xích gần đến trọng điểm Hà Nội, trở thành “bên kia phố Cổ” của Hà Nội. song song, nhiều tuyến đường cao tốc cũng được mở ra, giúp kết nối liên lạc tiện lợi, không chỉ vào trung tâm Hà Nội mà còn đến các tỉnh phụ cận như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng…
Sa bàn toàn cảnh quy hoạch Hà Nội năm 2030, tầm nhìn 2050. Nguồn: Internet
Theo quy hoạch, Long Biên được định hướng trở nên trọng điểm thành thị mới của Hà Nội phát triển theo hướng vững bền, trở nên trọng điểm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa... Các khu đô thị tại Long Biên được định hướng phát triển dịch vụ thương nghiệp, giáo dục, trọng điểm y tế... gắn với các ngành công nghiệp công nghệ cao theo hướng các quốc lộ 5 và quốc lộ 1.
song song, theo đồ án quy hoạch, quận Long Biên phát triển đô thị dựa vào cảnh quan tự nhiên hiện có, kết nối khu vực hành lang xanh giữa sông Hồng và sông Đuống. Khu vực hai bên sông Hồng là trục không gian cảnh quan trọng điểm của Thủ đô, là nơi bố trí các công viên, công trình văn hóa, tiêu khiển lớn. Theo quy hoạch, khu vực ven sông Hồng đoạn qua Hà Nội sẽ là nơi ở của 97.000 hộ dân trong mai sau.
tỉnh thành mới của những kiến thức Hà Thành và Kinh Bắc
Để giải tỏa áp lực lên hạ tầng cho khu vực trọng tâm, Hà Nội đã có rất nhiều chính sách nhằm mở rộng thành thị ra các vùng ngoại thành. Điển hình là sự phát triển về khu phía Tây Hà Nội, ở các quận như Hà Đông, Nam Từ Liêm, huyện Hoài Đức,... Hàng loạt dự án được xây dựng tại đây đã giải quyết đáng kể nhu cầu nhà ở, đặc biệt là lượng lớn người dân nhập cư Hà Nội.
Địa bàn quận Long Biên là khu vực được chú trọng phát triển. (Ảnh sa bàn quy hoạch một khu của quận Long Biên. Nguồn: Internet)
Khác với khu phía Tây, khu phía Đông, đặc biệt là quận Long Biên tụ họp đầy đủ lợi thế để trở thành một trọng điểm đô thị phát triển bền vững, bảo đảm cả yếu tố kinh tế, văn hóa và phong cảnh tự nhiên. Long Biên được kỳ vọng là đô thị mới của những tri thức Hà thành và người dân Kinh Bắc.
Long Biên là quận có diện tích đất lớn nhất Hà Nội; song song, đây cũng là nơi có lợi thế rất lớn về phong cảnh tự nhiên khi sở hữu hai dòng sông là sông Hồng và sông Đuống. Sông Hồng và sông Đuống không chỉ là điểm cộng về phong cảnh cho vùng đất này, mà còn là dòng sông quan yếu của nền văn hóa lúa nước Việt Nam.
Một bước chân tới “36 phố phường”
Nếu so sánh về vị trí địa lý, Long Biên cũng khôn xiết thuận tiện khi đây là nơi có vị trí gần phố Cổ nhất trong quơ các quận ngoại thành. Long Biên chỉ cách phố Cổ Hà Nội khoảng 1km, lại rất gần các tỉnh công nghiệp lớn nhất của phía Bắc: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh,…
Ảnh quy hoạch của một khu thị thành tại Long Biên.
Xét về hạ tầng, Long Biên cũng “đứng đầu” về tốc độ phát triển và mức độ hiện đại khi có đầy đủ hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn; đường sắt có các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cai; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống...
vì vậy Long Biên cũng là nơi được nhiều “ông lớn” rót vốn đầu tư xây dựng các khu tỉnh thành quy mô. Với sự tham dự của các chủ đầu tư, Long Biên ngày một xuất hiện nhiều khu đô thị gương mẫu được quy hoạch sáng dạ, đề cao nguyên tố phát triển cảnh quan theo hướng vững bền. Với quỹ đất không quá lớn nhưng Long Biên vẫn đủ để các nhà phát triển bất động sản xây dựng những thành “thành thị bên sông” trù phú, sầm uất và hiện đại. Và chính giới chuyên gia BĐS cũng nhận định rằng, Long Biên hiện là quận duy nhất trong số các quận ngoại thành Hà Nội sở hữu tiềm năng về một trọng điểm thành phố mới bên sông sôi động và sầm uất bậc nhất đất Hà thành, giống như những Hongkong, Thượng Hải, Manhattan,… của thế giới.
Thu Phương
Nhận xét
Đăng nhận xét